Одним из распространенных способов получения крупной суммы наличных средств является кредит под зало недвижимого имущества. Данный способ позволяет человека получить гарантированный кредит, предоставляя в залог квадратные метры жилой площади.
Для банков данный вид кредитования является также одним из самых интересных вариантов сделки. Поэтому каждое финансовое учреждение разрабатывает свои особенности залогового кредитования, чтобы привлечь клиентов и обеспечить себя минимальными рисками при оформлении сделки.
Недостатками данного вида кредитования для заемщика являются:
- Заниженная оценочная стоимость недвижимости.
- Риск потери имущества, оформленного в залог.
- Сложности возврата кредита в иностранной валюте при нестабильном курсе.
- Вероятный отказ родственников, прописанных в квартире, участвовать в оформлении кредита.
- Скрытые условия кредитного договора, предусматривающие рост финансовой нагрузки по кредиту.
Главным преимуществом залогового кредитования является высокая вероятность одобрения кредита, получение крупной суммы кредита и отсутствие обязательства озвучивать цель кредита.
Если все-таки выбор пал на залоговый кредит, то прежде, чем его оформить, стоит сравнить программы нескольких финансовых учреждений, рассчитать общую стоимость кредита с учетом дополнительных платежей и выбрать самый приемлемый вариант.
Одними из самых популярных кредитных программ являются предложение следущих банков:
- КредоБанк. Годовая ставка 22,3%. Сумма кредита 60-1000 тыс.грн.
- ПриватБанк. Процент 24,48% в год без ограничений по сумме.
- Ощадбанк. Минимальная сумма кредита – от 50000 грн. Ставка 23,71% годовых.
- ТАСКОМБАНК. Процентная ставка 27,21%. Возможная сумма кредита 25-2000 тыс.грн.
Несмотря на заинтересованность банковских учреждения данным вариантом кредитования, существует и вероятность отказа в кредите. Распространенными причинами подобного решения банка являются:
- Разногласия сторон в части оценочной стоимости залогового имущества.
- Низкий уровень заработка заемщика.
- Недостаток документов для оформления кредита.
- Плохая кредитная история заемщика.
- Несоответствующая возрастная категория заемщика.
- Отсутствие официального трудоустройства.
В том случае, если по залоговому кредиту заемщик получил отказ, быстрым выходом из ситуации может стать оформление микрокредита в онлайн режиме. Процесс оформления кредита в данном случае сокращен до минимального, и занимает в среднем 10-15 минут. Минимальными в данном случае являются и усилия заемщика для оформления кредита – оформить кредит онлайн можно находясь где угодно через компьютер, планшет или даже мобильный телефон. Из документов понадобится только паспорт и ИНН, а залог и вовсе не нужен.