По итогам ІІІ квартала 2018 года 21% опрошенных банков зафиксировали рост спроса на ипотеку (по результатам опроса НБУ). В данной статье будут приведены лучшие предложения по ипотечному кредитованию от банков Украины.
Исследование условий ипотечных кредитов проводил Prostobank.ua. Целью исследования стало выяснить, на каких условиях предоставляются кредиты на покупки квартиры в новостройке сроком на 1 год. По результатам было выяснено, что по состоянию на 23 октября кредиты на таких условиях в Украине предоставляют 14 банковских учреждений. Ниже представлены самые выгодные ипотеки.
1. Банк «Глобус». Предоставляет акционное предложение на покупку жилья от компании «УкрБУД». Процентная ставка по кредиту составит 0,01%, а разовая комиссия при оформлении кредита устанавливается на уровне 1,5% от суммы кредита. В результате общая реальная ставка по кредиту составит 2,78% годовых. Ежемесячные комиссии по данной программе не предусматриваются. Сумма по кредиту может составлять от 10 тыс. до ,5 млн.грн. на срок от 1 дня до 12 месяцев. Аванс вносится в размере от 50%.
2. Укргазбанк. Кредит на покупку недвижимости совместно с группой «ZIM CАPITALGROUP». Реальная ставка по кредиту составит как и в предыдущем случае 2,78%, учитывая годовую ставку в 0,01% и разовую комиссию в 1,5%. Требования к авансу установлены также на уровне 50%.
3. Ощадбанк. Покупка жилья в кредит в «Файна таун». Сумма кредита от 20 тыс.грн. На срок от 1 до 2 лет. Требования к авансу установлены на уровне 30%, однако возможен аванс в размере 10% при оформлении дополнительного залога. Реальная ставка 10,7 % (годовой процент 8,9% + разовая комиссия 0,99%).
4. ПриватБанк. Первичный рынок. Кредит на любую сумму на срок от 1 месяца до 20 лет. Процентная ставка 17,9% годовых приравнивается к реальной ставке по кредиту по причине отсутствия дополнительных платежей и комиссий. Аванс – от 25%.
5. Банк «Пивденный». «Южная мечта» с плавающей процентной ставкой. Реальная стоимость кредита обойдется в 18,8% в год. Данная цифра рассчитана из годовой ставки в 17% и разовой комиссии в 1%. Ежемесячная комиссия не насчитывается. Аванс вносится в размере от 91%.
6. Кредобанк. Кредит на покупку недвижимости на первичном рынке. Сумма кредита до 3 млн.грн. Максимальный срок кредитования – до 3 лет. Аванс от 20 до 39%. Реальная ставка по кредиту 20,78% (годовая ставка 19% + разовая комиссия 0,99%).
7. Банк «Львов». Ипотечный кредит с плавающей процентной ставкой с 4-го года. Реальная ставка 20,79%, учитывая годовой процент в 19% и разовую плату при оформлении кредита в размере 1% от суммы кредита. Взнос аванса в размере от 20%.
8. Коммерческий Индустриальный Банк. Кредит на жилую недвижимость. Сумма от 5 тыс.грн. Срок от 1 до 20 лет. Реальная ставка 23,68% при годовом проценте 21% и разовой комиссии 1,5%. Аванс от 30%.
9. РАДАБАНК. Сумма кредита до 15 млн.грн. Аванс от 30%. Процентная ставка 21% годовых. Разовая комиссия 2%.
10. Полтава-банк. Жилье в кредит на первичном рынке. Реальная ставка 24,58 (годовой процент 21%, разовая комиссия 2%). Аванс от 30%.