Многим молодые семьи нуждаются в жилплощади. Купить квартиру или частный дом большинство молодых семей не имеют и для многих шансом обзавестись собственным гнездышком становится участие в государственной программе кредитование.
Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству обеспечивает льготной программой кредитования молодых людей, отнесенных к следующим категориям:
- молодая семья без детей в возрасте до 35 лет;
- молодая семья с детьми в возрасте до 35 лет;
- неполная семья с ребенком при возрасте родителя до 35 лет;
- молодой человек в возрасте до 35 лет.
Основанием для участия в льготной программе кредитования может стать недостаток жилой площади в расчете на одного члена семьи, который составляет менее 6 кв.м жилой площади на человека. При наличие данного обстоятельства потенциальный участник льготной программы кредитования должен стать на квартирный учет по месту жительства.
При определении участия молодых людей в государственной программе определяется их платежеспособность и возможность совершить первый взнос по кредиту. Также стоит учесть, что при обязательстве совершать регулярные платежи по оформленному кредиту, семья должна быть обеспечена средствами, сумма которых не должна быть меньше размера минимальной заработной платы, которая на 2018 год соответствует 3723 грн.
Ипотечным кредитом для молодых семей предусмотрены следующие условия:
- срок кредитование до 30 лет;
- сумма первоначального взноса не должна быть меньше 6 % от стоимости недвижимости, оформляемой в кредит;
- процентная ставка 3 % годовых;
- при рождении второго ребенка в семье гос.программа предусматривает компенсацию четверти кредита, а при рождении третьего ребенка – компенсацию половины кредита;
При определении площади жилья, оформляемого в кредит, на каждого члена семьи рассчитывается номинальная жилая площадь, равная 21 кв.м. плюс 10 кв.метров на семью.