Кредиты являются неотъемлемой частью жизни практически каждого гражданина Украины.
Банки кредитуют как физические лица, так и юридические. Каждый банк, выдавая кредит, приобретает определенные риски, связанные с тем, что ему могут не вернуть заемные средства. Чтобы предотвратить или минимизировать данные риски, банки особое внимание уделяют проверке потенциального заемщика. Проверке подвергается буквально все: его финансовое состояние, готовность обслуживать кредит и вовремя осуществлять все выплаты по кредиту, а также потенциал заемщика относительно возможности выполнения кредитных обязательств.
В настоящее время для проведения анализа платежеспособности и кредитоспособности потенциального заемщика банками используются ТЭО – технико-экономическое обоснование кредита. Именно с помощью данного документа банк может в полной мере оценить финансовую состоятельность заемщика. Следует учитывать, что ТЭО, разработанное сотрудниками именно того банка, в котором вы собираетесь кредитоваться, значительно ускоряет процесс проверки платежеспособности клиента банка.
ТЭО должно содержать характеристики компании и кредитной сделки, для которой ТЭО разрабатывается. Здесь обязательно следует указать период кредитования, сумму кредита и размер процентной ставки, а также удорожание кредита и прочие его параметры. ТЭО может быть как в произвольной форме, так и отвечать определенным параметрам. Самое главное при составлении ТЭО его полнота и охват всех моментов сделки.
Согласно требованиям, ТЭО должно описывать несколько пунктов.
Это реквизиты заемщика (компании): наименование, дата создания, ФИО руководителя компании, а также бухгалтера. Не забудьте указать юридический адрес.
Описание кредитной сделки, где следует указать все затраты, которые предполагает сам кредит, а также организация проекта.
Затраты по предполагаемому кредиту включают, во-первых, расходы, связанные с организацией и проведением сделки, различные комиссии, проценты по кредиту и подобные расходы.
Расходы на организацию проекта включают в себя налоговые сборы, аренду помещения, расходы на транспорт, страховку, коммунальные платежи и ФОТ сотрудников, участвующих в данном проекте. ТЭО должно содержать описание обеспечение, которое будет передавать банку в качестве залога. Это может быть недвижимость, движимое имущества, оборудование или находящийся в обороте товар. Также часто в качестве обеспечения выступает поручитель, а также страхование предполагаемой кредитной сделки.
При оформлении ТЭО очень важно обратить внимание на его документационное подтверждение. А во время подачи заявления на кредит, ТЭО должно быть в комплекте с копиями всех документов, которые эту информацию подтверждают.